*DER GEWINN LIEGT IM EINKAUF - FREIE 3 ZKB ZUR RENOVIERUNG IN TOP-LAGE!*

Bereits beim Betreten dieses Denkmalschutzjuwels (im Hochparterre) empfängt Sie ein großzügiger Flur, welcher nicht nur alle Räume miteinander verbindet, sondern dank eines großen Einbauschranks auch ideal als Garderobenbereich genutzt werden kann. Das Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe, die hohen Altbaudecken sowie die vielen Fenster, die für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und können den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Küche ist funktional geschnitten, mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz, der sich perfekt für den Alltag oder gesellige Stunden eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, Nachttische sowie einen Schrank und schafft somit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das großzügige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt neben einer Toilette auch über ein Bidet, eine Duschbadewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. (außerdem über eine separate Nische für die Gastherme - muss neu eingebaut werden) Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum (mit Steckdose und Licht), welcher weiteren, zusätzlichen Stauraum bietet. Diese freistehende Wohnung in zentraler Lage eignet sich perfekt für Familien als 3 ZKB oder auch als großzügige 2 ZKB (derzeit 2 ZKB - einfacher Rückbau zur 3 ZKB möglich) für Singles oder Paare.

Provisionshinweis
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen