Wohninvestment in München - 3 Zimmer mit Balkon & Garage

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in München überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die funktionale Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig Raum für eine individuelle Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen. In einem der Schlafzimmer wurde vom derzeitigen Mieter eine Trockenbauwand eingezogen. Diese schafft eine zusätzliche räumliche Abtrennung und unterstreicht zugleich die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Raumes. Besonders der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien zum Entspannen und Verweilen. Die Kombination aus drei gut geschnittenen Zimmern, praktischem Grundriss und attraktiver Münchner Lage macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Eine Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Eigentumsübergangs und macht die Immobilie zu einer interessanten langfristigen Kapitalanlage. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Einzelne Abbildungen wurden zur besseren Darstellung digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden dadurch nicht verändert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern