Stilvoll saniert. Großzügig geschnitten. Eine 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen.

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem stilvollen Ambiente. Die in den vergangenen Jahren umfassend renovierte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität, eine durchdachte Gestaltung und eine attraktive Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein harmonisches und einladendes Wohngefühl. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ausgewählte Fliesen schaffen ein zeitloses und zugleich wohnliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder als großzügige Studenten-WG. Ebenso lassen sich die Räume flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Ein besonderes Merkmal ist das helle Tageslichtbad, das durch seine natürliche Belichtung eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich und bietet zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag. Ein eigener Abstellraum sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und bietet damit eine zeitgemäße Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen ein behagliches Raumklima und einen zeitgemäßen Wärmeschutz. Die West-Ost-Ausrichtung der großen Fenster sorgt je nach Tageszeit für unterschiedliche Lichtstimmungen und trägt zu einer guten natürlichen Belichtung der Räume bei. Die Lage im Hochparterre ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Durch die großzügige und funktionale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend als Zuhause, sondern bietet ebenso interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung - beispielsweise als Kanzlei, Büro, Praxis oder repräsentative Beratungsräume, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen. Hier verbinden sich eine großzügige Raumaufteilung, eine gute Raumhöhe, hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-20T22:00:00.000Z