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Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 6 1. OG - Süd



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
9.986,30 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
9.986,30 €
80634 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1C3UI71XE

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in einem sehr schönen, denkmalgeschütztem Objekt nahe Rotkreuzplatz in München-Neuhausen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In der Objektbeschreibung finden Sie die Online-Begehung. Online-Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=yC5A5p8cfcZ

Sonstiges
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz. Der Mieter möchte nicht, dass seine Einrichtung gezeigt wird, daher haben wir hier die Bilder mit KI bearbeitet. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.986,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.247,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, hohe Räume (ca. 3m) und eine gute Grundrissgestaltung. Das Bad verfügt über Duschwanne + WC. Die Küche befindet sich in gepflegtem Zustand. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen den Außenlärm zu dämmen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in guter Lage im Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeit, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, etc. sind in fußläufiger Nähe erreichbar.
S-Bahn Donnersberger Brücke und U-Bahn Rotkreuzplatz sind auch fußläufig in wenigen hundert Metern zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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