Großzügige 4- bis 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Herzogpark - München/Bogenhausen

Die hier angebotene, gepflegte Gartenwohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und den außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Eingangsdiele ein beeindruckendes Raumgefühl. Von hier aus erschließt sich ein durchdachtes Raumkonzept, welches repräsentative Wohnbereiche harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 46 m². Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse sowie in den außergewöhnlich weitläufigen Privatgarten. Hier entsteht ein Gefühl, die Vorzüge eines eigenen Hauses nutzen und mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung verbinden zu können. Die separate Küche ist optimal in den Grundriss integriert und bietet kurze Wege zum Wohn- und Essbereich. Durch ihre praktische Anordnung lässt sie sich gleichermaßen funktional wie kommunikativ nutzen. Der Wohnbereich umfasst drei praktisch geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das großzügige Hauptschlafzimmer zur Ostseite des Gebäudes bietet eine ruhige Rückzugsoase mit Blick auf die Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, für Homeoffice oder Gästezimmer. Die beiden Badezimmer werden durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgen so für einen hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Garten, der die Wohnung auf mehreren Seiten umgibt. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese außergewöhnliche Freifläche für entspannte Sonnenstunden, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein Maß an Privatsphäre, das selbst im gehobenen Münchner Wohnungsmarkt nur selten anzutreffen ist. Komplettiert wird unser Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex). Überzeugen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von dieser exklusiven Gartenwohnung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1 und 2, modernisiert: 2018