Ein Zuhause über den Dächern Großhaderns - Exklusives Penthouse im Blumenviertel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.665.000 €
Preis/m²
13.320,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.665.000 €
Preis/m²
13.320,00 €
81377 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLH1XFLFPS

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Objektbeschreibung

Mit nur 8 Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnenprojekt auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügigen Zimmern, einem stilvollen Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Duschbad. Das absolute Highlight bildet die rund 60 Quadratmeter große Dachterrasse, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert - der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende über den Dächern Großhaderns. Der Aufzug führt komfortabel bis auf die Wohnebene und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Ein Zuhause für alle, die modernes Design, großzügige Freiflächen und höchste Wohnqualität zu schätzen wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.665.000,00 €
Preis/m²
13.320,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage

Der Pelargonienweg 1 vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Münchner Stadtteils Großhadern.
Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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