Großzügiges 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage in ruhiger Lage von München-Berg am Laim

Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Apartment besticht vor allem durch seinen praktischen Grundriss und durch seine ruhige Lage. Über einen Laubengang betritt man die Wohnung. Der Eingangsbereich geht direkt in die offene Küche über. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt idealerweise über ein Fenster. Angrenzend an die Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches deckenhoch weiß gefliest ist. Der Wohn-Schlafbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich aufgrund seines guten Schnittes optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 9.120 EUR p.a. zzgl. NKVZ. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 3/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen