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GEORGI: Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in München - helle Wohnküche, Aufzug & eigener TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
5.871,79 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
5.871,79 €
81735 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQTXM5RUJ1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohnraum mit Parkettboden und großen, isolierverglasten Fenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die große, helle Wohnküche. Die neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Flur bietet viel Platz und zusätzliche Staumöglichkeiten. Parkettboden im Flur und Wohnraum unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Platzangebot. Durch den Leerstand eignet sich das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.871,79 €
Hausgeld
257€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Auf einen Blick:

- Helles 1-Zimmer-Apartment
- derzeit leerstehend
- ruhige Wohnlage
- heller Wohnraum
- große, helle Wohnküche
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- große Fenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkettboden im Wohnraum und Flur
- großzügiger Flur mit viel Stauraum
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Tiefgarage bequem direkt mit dem Aufzug erreichbar

INTERNET:

PYUR: KABEL 1.000 MBit/s
Telekom: DSL 250 MBit/s
Vodafone: DSL 250 MBit/s
M-Net: DSL 250 MBit/s

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die Wohnlage verbindet eine angenehm ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Lebens.

Die Nahversorgung ist besonders komfortabel: Ein Lidl-Supermarkt befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot ist auch das PEP Einkaufscenter Neuperlach gut erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist im Stadtteil gut ausgebaut. Arztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Das Klinikum in Neuperlach ergänzt das medizinische Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle "Nawiaskystraße" befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Ostbahnhof sowie zu weiteren U- und S-Bahn-Anschlüssen. Der Bahnhof München-Perlach mit S-Bahn-Anschluss liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe.

PKW-Fahrer sind durch die Nähe zur Ständlerstraße ebenfalls optimal in alle Richtungen angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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