Zentral gelegene Altbauwohnung zur Kapitalanlage

Die besten Mieter, die man sich vorstellen kann. Die Verkäufer der Immobilie! 4,5 % Mietrendite = 2.350 € Kaltmiete zzgl. Betriebskosten. Finanzierung möglich. Kein Nießbrauch. Die angebotene Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung veräußert. Das bedeutet, dass die bisherigen Eigentümer ( 73 & 61 ) nach dem Kauf weiterhin in der Wohnung bleiben; ein Selbstbezug ist daher vorerst nicht möglich. Die Altbauwohnung überzeugt mit einem gepflegten Zustand und einer modernen Ausstattung. Auf rund 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer mit einem angenehmen und funktionalen Grundriss. Besonders attraktiv sind die Terrasse zur Hofseite sowie die großzügigen Stauflächen in der Kammer und im Keller. Damit bietet die Wohnung nicht nur Wohnqualität, sondern auch praktischen Mehrwert im Alltag. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903 und vermittelt den typischen Charme eines klassischen Altbaus. Der gepflegte Gesamteindruck und die zeitgemäße Ausstattung runden das Angebot stimmig ab.

Sonstiges
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