Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in München-Neuperlach

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug

Die angebotene Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Neuperlach, das sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet.

Der Stadtteil Neuperlach wurde als moderne Wohnstadt konzipiert und zeichnet sich heute durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Naherholung aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum PEP Einkaufscenter Neuperlach (Perlacher Einkaufs Passagen) bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum U-Bahn Station ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Münchner Umland und die Alpenregion zügig erreichbar sind.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus bieten Sportanlagen, Spielplätze sowie diverse Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Nahversorgung sowie das breite Bildungsangebot unterstreichen die Attraktivität des Standorts insbesondere für Familien.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote machen diesen Standort zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse in München - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.