AIGNER - Sonnenuntergänge inklusive - hochwertiges Penthouse mit direktem Liftzugang!

Dieses exklusive Penthouse in einem hochwertigen Fünf-Parteienhaus verbindet barrierefreien Komfort mit moderner Architektur und erstklassiger Ausstattung. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den privaten, außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die fast umlaufende Dachterrasse. Ihr großzügiger Hauptbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden - mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern. Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, bodentiefe Fenster und ein helles, freundliches Wohnambiente. Hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie ein handgehobelter und geölter Eichendielenboden verleihen den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxus-Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein moderner Kamin setzt dabei einen stilvollen Akzent und schafft besondere Atmosphäre. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit ausgewählten Lichtakzenten zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne und Dusche. Direkt angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten, deckenhohen Einbauten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner. Dieses Penthouse bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und stilvolles Wohnen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 1.599.000 Euro + 50.000 Euro 2 x TG - Stellplatz = 1.649.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 2015 Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen