Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bogenhausen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
7.866,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
7.866,67 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLUI6XVY18

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand mit hellem Wohnambiente und durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die drei separat begehbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung zudem ideal als 3er-Wohngemeinschaft nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen oder eine wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Modernisierung 2020. - Diskrete Vermarktung, daher werden Musterfotos dargestellt

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
7.866,67 €
Hausgeld
401€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- zwei Schlafzimmer
- ein Gäste-WC
- Loggia
- Kellerabteil


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer beliebten und hervorragend angebundenen Wohngegend im Münchner Stadtteil Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Station Englschalking (S8) in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie den Flughafen bietet. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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