Bezugsfrei: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München an. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten und alltagstauglichen Grundriss, großzügig geschnittene Räume sowie einen sonnigen Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, sodass sich hier ein gemütlicher Essbereich gestalten lässt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause, das sich aufgrund seiner Raumaufteilung und der attraktiven Münchner Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Flächenaufstellung, bemaßter Grundriss, Abrechnungsunterlagen, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 63,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 53.80, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 8.20