Solln: Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung - oder als Pied-à-Terre - frei

• Gepflegt
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Solln - einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Das Apartment liegt im Herzen von Alt-Solln und ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend hochwertiger Einfamilien- und Villenbebauung sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet somit ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Großzügiger Baumbestand und weitläufige Grundstücke unterstreichen den parkähnlichen Charakter der Umgebung.

Solln zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charme, exklusive Villengegenden und zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Forstenrieder Park oder die Isarauen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Isar mit den weitläufigen Isarauen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Joggingrunden oder abwechslungsreiche Fahrradtouren Richtung Innenstadt oder ins Münchner Umland - die Isar bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Erholungsmöglichkeiten. An warmen Sommertagen laden zahlreiche Kiesbänke und Badeplätze zum Verweilen und Abkühlen ein. Die Isar gilt als eine der beliebtesten Freizeit- und Naherholungsgebiete Münchens.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe gewährleistet. Von hier aus gelangt man in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt - der Hauptbahnhof ist in etwa 10-15 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.