Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung

• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchener Stadtteil Berg am Laim, in der Kreillerstraße 63. Das Viertel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kreillerstraße (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zusätzlich verkehren mehrere Tramlinien (z. B. Linie 21) und Buslinien (u. a. 139, 185) in der Nähe. Der S-Bahnhof Trudering ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz.

Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv - die A94 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Autobahnen garantiert.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld viele Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. den Ostpark, der sich ideal für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten eignet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Verkehrsanbindung - ideal für Berufspendler, Paare und Familien gleichermaßen.