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Bezugsfertiges, gemütliches Apartment



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBPKCG4GIY

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Objektbeschreibung

Helles und sehr schön möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Milbertshofen. Sehr ruhig gelegen und dennoch zentral.

Kombinierter Wohn-/Schlafraum mit Schlafcouch, Essplatz, Kleiderschrank und Highboard, Flat-TV, Internet und Kabelanschluss, sowie CD-Radio-Anlage.

Separate moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und kompletter Küchenausstattung.

Modernes Duschbad mit Waschmaschine und Fußbodenheizung.

Gemeinschafts-Trockengerät im Keller vorhanden.

Im Anwesen wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass hier kein Sanierungsstau besteht.
- Das Dach und die Fassade erneuert und Wärmegedämmt
- Balkonbeschichtung wurde erneuert
- Tiefgaragensanierung mit Betoninstandhaltung
- Abwasserleitungen komplett saniert
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10000 €
Hausgeld
156€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde bisher immer komplett möbliert vermietet, und soll auch so verkauft werden. Die Ausstattung, das Bad und die Einbauküche ist völlig intakt und in neuwertigem Zustand, sodass die Wohnung sofort vermietet werden könnte.Viele Eigentümer wohnen auch selbst im Anwesen.

Lagebeschreibung

Das ruhige Haus liegt in einer Einbahnstraße, welche parallel zur Ingolstädter Straße liegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mehrere Bus-haltestellen (50,140,141,150) und der U-Bahn (U2) Einstieg sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Naturliebhaber und Sportler ist auch der Petuel- und Olympiapark in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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