ELVIRA - Au-Haidhausen, attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in bester Innenstadtlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die praktische Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt. Die Südost-Ausrichtung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht während des gesamten Tages. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit Wc ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz sowie die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine attraktive Immobilie in begehrter Innenstadtlage, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hervorragende Perspektiven bietet.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung. Teilweise handelt es sich um grafisch bearbeitete Visualisierungen, die vom tatsächlichen Zustand abweichen können. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Angaben. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1983 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Energieendverbrauch: 108,30 kWh/(m²a) .Energieausweis gültig bis 19.02.2029 .Energieeffizienzklasse: D .Baujahr laut Energieausweis: 1983 .Wesentlicher Energieträger: KWK fossil

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern