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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.166,67 €
80935 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV473SZQGV

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in dem lebhaften Stadtteil Feldmoching. Diese attraktive Immobilie, die im Jahr 1979 erbaut und zuletzt 2008 ( Heizung 2018) renoviert wurde, verfügt über 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und grosses Schlafzimmer . Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Hochparterre eines drei-stöckigen Gebäudes, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Tiefgaragen- oder Freistellplatz sind auf Wunsch optional

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.166,67 €
Hausgeld
240€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision.
Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184
Gültig bis
2030-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Merkmale. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Kochabende, während der einladende Balkon mit einer Fläche von 9 m² die Möglichkeit bietet, die frische Luft und das Stadtleben zu genießen. Der Erwerb eines Gartenanteils und der Anbau einer Treppe zu diesem ist optional. Das gesamte Ambiente dieser Wohnung ist sowohl funktional als auch ansprechend, ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Sie befinden sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Die nächste Bushaltestelle, Irisstraße, ist nur 270 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem die Stadt erkunden können. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto Marken-Discount nur 400 Meter entfernt. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Restaurants, die in weniger als 800 Metern erreichbar sind, ideal für gesellige Abende. Für Bildungsinteressierte befindet sich die Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord in der Nähe, während die Holzforschung München als entspannter Ort für Forschung und Lernen dient. Der Lerchenauer See ist ca. 1 Km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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