Traumwohnung in Moosach 2 Zimmer zu verkaufen

• Badewanne
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Exklusives Immobilienangebot – Kapitalanlage in begehrter Lage von München-Moosach

Rendite ca. 3,9 % bezogen auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die Wohnung befindet sich im zweiten
Obergeschoss eines kontinuierlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem
Baujahr 1973.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Ruhiges Schlafzimmer

- Separate, modern ausgestattete Küche

- Bad (Wanne und Toilette + Armaturen sollen neu werden)

- Sonniger Balkon


Ein ausführliches Video zur Wohnung können Sie über den Link unten abrufen.

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
In den Jahren 2023/2024 wurden die Aufzüge im Gebäude vollständig erneuert.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit:

- Mikrowelle

- Herd und Cerankochfeld

- Geschirrspüler

- Waschmaschine

- Kühlschrank und Gefrierschrank

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Sie liegt im zweiten Stockwerk,
fernab von Straßenlärm – bei offenem Fenster genießen Sie nachts wohltuende Stille.

Lage – München-Moosach
Moosach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Der Stadtteil
verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Highlights der Lage:

Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Busse in fußläufiger
Entfernung

Umfangreiche Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld

Hoher Freizeitwert: Nähe zum Olympiapark, grüne Erholungsflächen und diverse Sportangebote

Eine Online-Recherche zu „München Moosach“ bestätigt die durchweg positiven Bewertungen zur Wohnqualität, Infrastruktur und medizinischen Versorgung.
k.A.