Provisionsfrei - Modernisiertes Apartment mit Südbalkon in ruhiger Innenhoflage

Dieses frisch modernisierte Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage zum begrünten Innenhof sowie den sehr guten Gesamtzustand. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist bspw. ideal für Studenten sowie Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südausrichtung. Der geflieste Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Darüber hinaus stehen den Anwohnern der Immobilie zwei Dachterrassen (im 4. und 5. OG) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die helle Wohnatmosphäre und der gut geschnittene Grundriss schaffen ein komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Dabei wurde der Boden vollständig erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Auch das Badezimmer präsentiert sich in gutem Zustand.  Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine zweifach verglaste Balkontür.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz (Schrägparker) zusätzlich zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt 247 €.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere S-Bahn- und Buslinien sowie zwei U-Bahn-Linien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des gesamten Stadtgebiets.

Eine attraktive, modernisierte Wohnung mit sonnigem Balkon und exzellenter Infrastruktur - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.