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Großzügige, schicke Dachwohnung mit Dachterrasse am Pasinger Bahnhofsplatz mit eigenem Lift-Zugang



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.500 €
Preis/m²
7.133,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.500 €
Preis/m²
7.133,72 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHZBD4KPGH

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Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zi.-Dachgeschoßwohnung beim Pasinger Bahnhofsplatz, Ziegelbauweise mit Wärmedämmung, isolierverglaste K-Fenster, beheizt mit Wärmepumpen und Photovoltaik, mit Batteriespeicher, eigener, direkter Fahrstuhlzugang.

Sonstiges
Preisaufteilung: 615.500 Euro für die Wohnung, 20.000 Euro für den TG Stellplatz, 12.500 Euro für die Duplex (eigentlich 18.000 Euro, da aber der Duplexplatz saniert wird, kommen ca. 5.500 Euro auf den Eigentümer zu), gesamt somit 648.000,- Euro Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.133,72 €
Hausgeld
415€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.3
Gültig bis
2029-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Fliesenboden/Laminat auf Fußbodenheizung, Südbalkon; Helles Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Dusche, Handtuchwärmer; Offene Küche mit Einbauten und Bistrotisch; alle Fenster mit Außenrollo; ca. 9 m² großer Keller.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, der Eingang zum Bahnhof/S-Bahnstation "Pasing", die Pasing Arcaden mit den rund 140 Geschäften, zahlreiche Restaurants, Cafés, usw. Wenig entfernt findet man den Eingang in den Pasinger Stadtpark. In alle Richtungen führen Fahrradwege. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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