Vollmöbliertes Penthouse in München-Trudering - Dachterrasse - 2 Zimmer und 2 Bäder - A+

Vollmöbliertes Penthouse in München-Trudering mit umlaufender Dachterrasse Dieses vollmöbliert zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Penthouse in München-Trudering verbindet rund 76,66 m² Wohnfläche mit einer ca. 26 m² großen, umlaufenden Dachterrasse in attraktiver Ost-/Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen, 2017 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. OFFEN WOHNEN. GANZ OBEN. Herzstück der Wohnung ist der rund 31,58 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen, hochwertiger Parkettboden und der direkte Zugang zur Dachterrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Die umlaufende Dachterrasse begleitet einen großen Teil der Wohnung und ist über mehrere Räume direkt zugänglich. Ein tiefer ausgeführter Terrassenbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitz- oder Essbereich. Durch die Ost-/Südausrichtung entstehen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien. PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH MIT BAD EN SUITE Das rund 14,40 m² große Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse sowie ein eigenes Bad en Suite. Ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal als Gäste-Badezimmer. BEZUGSFERTIG & VOLLMÖBLIERT Das Penthouse wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Die Einrichtung ergänzt die klare Architektur der Wohnung und ermöglicht eine Übernahme ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Auch die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil des Wohnkonzepts und fügt sich offen in den Wohn- und Essbereich ein. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßes Design mit moderner Gebäudetechnik. ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt. Das 2017 errichtete Gebäude erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 15 kWh/(m²·a) die Energieeffizienzklasse A+. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Grundwasserwärmepumpe. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Starkstromanschluss und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox ergänzen das Angebot. Dieses vollmöblierte Penthouse in München-Trudering richtet sich insbesondere an Singles und Paare, die eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Außenflächen, zwei Badezimmern, Aufzug und hoher Energieeffizienz suchen und dabei Wert auf ein bereits vollständig eingerichtetes Zuhause legen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein, damit Sie sich vor Ort selbst von der Qualität, dem Wohngefühl und der Lage überzeugen können. Ein besonderer Mehrwert für Sie: Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung direkt aus einer Hand. Über unsere eigene Finanzierungseinheit begleiten wir Sie ganzheitlich - von der ersten Einschätzung bis zur finalen Umsetzung. Durch den direkten Zugang zu einer Vielzahl von Banken und Finanzierungspartnern entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Lösung, die optimal auf Ihre persönliche und wirtschaftliche Situation abgestimmt ist. So entsteht für Sie ein effizienter, strukturierter und reibungsloser Kaufprozess - mit einem zentralen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,82 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026