FAST WIE EIN EIGENES HAUS: 105 M² MAISONETTE MIT SÜDTERRASSE IN MÜNCHEN-UNTERMENZING

Wohnen wie im eigenen Haus - mit zwei Ebenen, Gartennutzung und viel Platz für das Familienleben. Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung bietet insgesamt rund 105 m² Wohnfläche. Darin enthalten sind 6 m² anteilig angerechnete Terrassenfläche. Das besondere Wohngefühl entsteht durch die klare Aufteilung in eine lebendige Wohnebene und eine private Ruheebene. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eigener Eingangsbereich. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Haustechnik sorgen für kurze Wege im Alltag. Die separate Arbeitsküche ist kompakt und funktional geplant. Herzstück der Wohnung ist der über 30 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die zur Nutzung vorgesehene Gartenfläche von ca. 60 bis 70 m² schafft Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Etage höher liegt der persönliche Rückzugsbereich der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer oder in der Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Speicher, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist - praktisch für Weihnachtsdekoration, Koffer und alles, was nicht täglich benötigt wird. Eine durchdachte Maisonette-Wohnung für Menschen, die die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbinden möchten.

Sonstiges
Kein Exposé. Erst einmal: Sie! Denn eine Immobilie muss nicht nur auf dem Papier überzeugen - sie muss zu Ihrem Leben, Ihren Wünschen und Ihren finanziellen Möglichkeiten passen. Deshalb möchten wir Sie zunächst persönlich kennenlernen. In einem unverbindlichen Gespräch sprechen wir über Ihre Vorstellungen, Ihre aktuelle Situation und darüber, was Ihr künftiges Zuhause wirklich leisten soll. Anschließend prüfen wir gemeinsam, ob diese Maisonette-Wohnung die richtige Lösung für Sie und Ihre Familie ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Ihr Heiko Placht Hauskauf- und Hausbau-Experte

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Grundstücksfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen