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Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neubauanwesen



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.245.000 €
Preis/m²
15.370,37 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.245.000 €
Preis/m²
15.370,37 €
81929 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMUL5AZMM3

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Objektbeschreibung

»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in München, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften - ideal für anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche. Von dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad ergänzen den Grundriss. Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
15.370,37 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
. Elegante Architektursprache
. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
. Elektrische Rollläden
. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Hochwertige Badausstattung
. Lift
. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
. Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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