MH Immobilien - stilvoll saniertes Wohnjuwel - modern und einladend - einziehen und wohlfühlen

Ein Zuhause zum Ankommen!

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und kompromisslose Qualität schätzen. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien sowohl als Mieter, als auch für anspruchsvolle Eigennutzer – hier genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sofort begeistert. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele mit ihren großformatigen Feinsteinzeugfliesen, dezenten Deckenspots und der klaren Linienführung einen repräsentativen ersten Eindruck. Sämtliche Räume sind von hier aus optimal erreichbar und unterstreichen den gelungenen Grundriss.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Ostbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die Morgensonne in ruhiger Umgebung zu genießen.

Die separate Küche überzeugt mit Platz für eine moderne Einbauküche (hier sehen Sie eine Attrappe).

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft mit seiner ruhigen Ausrichtung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und erfüllt damit unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Badezimmers gelegt. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine Dusche mit großzügigem und schwenkbarem Regenduschkopf (Rainbow), welcher unter Putz angebracht wurde, chique Armaturen, eine beleuchtete Spiegelanlage sowie elegante Einbaumöbel verleihen dem Raum einen modernen Spa-Charakter.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Eichenparkett, welcher verklebt wurde, für ein warmes und exklusives Wohngefühl. Weiße Türen, glatte Wände, moderne Lichtkonzepte und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein zeitlos elegantes Gesamtbild.

Auch das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem liebevoll angelegten Innenhof und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Wohnen ideal verbindet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann günstig über die Hausverwaltung angemietet werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt derzeit nicht vor, da seit Anschluss an die Fernwärme noch keine komplette Heizperiode abgelaufen ist.

Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern / Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist MH Immobilien Monika Haumann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Dieses Exposé zeigt Ihnen einen ersten groben Überblick über diese Immobilie.
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Jederzeit können wir telefonisch oder per E-Mail dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Erstkontakt ausschließlich per E-Mail erfolgen soll.
Herzlichen Dank.
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z