Stilvolles Miniapartment mit Concierge-Service und Fitnessbereich im Herzen der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Helene-Mayer-Ring! Dieses äußerst charmante Miniapartment mit einer Fläche von 25 qm besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment ist ab Juli 2025 verfügbar und eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights der Immobilie: Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld. Direkt am Olympiapark gelegen, genießen Sie eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Wochenendheimfahrer - dieses Apartment erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Es ist bestens für Studenten geeignet, die in der Nähe der Universität wohnen möchten. Aktuell vermietet belaufen sich die Bruttomieteinnahmen auf ca. 1.300 Euro monatlich, zzgl. Stellplatz. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Bei Eigennutzung profitieren Sie von einer Reduzierung der monatlichen Nebenkosten um ca. 20 %, was Ihre Wohnkosten erheblich senkt. Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Münchens zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Apartments. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 19 Etagen, modernisiert: 2014