Penthouse-Maisonette der Extraklasse über den Dächern Altbogenhausens - in Erbpacht -

Penthouse-Maisonette der Extraklasse über den Dächern Altbogenhausens - in Erbpacht - Wohnen auf höchstem Niveau. Es gibt Immobilien. Und es gibt Lebensräume, die durch ihre Architektur, ihre Großzügigkeit und ihre Lage eine vollkommen eigene Kategorie bilden. Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Cuvilliésstraße zählt zweifellos zu den exklusivsten Dachgeschossresidenzen Münchens. In einer der begehrtesten Adressen Altbogenhausens verbindet die Maisonette-Wohnung auf rund 327 m2 Wohnfläche und insgesamt rund 578 m2 Wohn- und Nutzfläche repräsentatives Wohnen mit höchster Privatsphäre und außergewöhnlichem Komfort. Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der private Aufzug bringt Sie unmittelbar von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Großzügige Raumachsen, elegante Rundbogenfenster, Deckenhöhen von bis zu über fünf Metern sowie eine lichtdurchflutete Galerie schaffen ein beeindruckendes Ambiente, das moderne Architektur und zeitlose Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Die weitläufigen Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Dachterrassen mit Blick über die historischen Dächer Altbogenhausens bis in die Baumkronen der Isarauen. Hier entstehen Rückzugsorte von außergewöhnlicher Qualität - sonnig, privat und dennoch mitten in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens. Architektur mit Charakter. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre klare architektonische Gestaltung. Das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend schaffen der elegante Essbereich, die elegante Küche sowie die Galerie eine außergewöhnliche Großzügigkeit, die sowohl für den privaten Alltag als auch für repräsentative Empfänge ideale Voraussetzungen bietet. Große Fensterflächen lassen den Außenraum nahezu mit dem Innenraum verschmelzen und sorgen den gesamten Tag über für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Raum für höchste Ansprüche. Die Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Familien, Unternehmer oder internationale Käufer, die repräsentatives Wohnen mit maximaler Diskretion verbinden möchten. Ob Arbeiten von zu Hause, Wellness, Sport oder private Rückzugsbereiche - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität, ohne auf Eleganz oder Wohnqualität zu verzichten. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint großzügige Architektur, private Wellnessflächen, repräsentative Wohnräume und eine der besten Wohnlagen Münchens zu einem Immobilienangebot, das nur äußerst selten auf den Markt kommt. Die Kombination aus privatem Aufzug, weitläufigen Dachterrassen, exklusivem Untergeschoss und der herausragenden Lage in Altbogenhausen macht diese Residenz zu einer Immobilie für höchste Ansprüche und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Bildhinweis: Einzelne Fotografien wurden digital optimiert. Virtuelle Möblierungen und Dekorationen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und gehören nicht zum Kaufumfang. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Sämtliche Objektangaben und im Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.hvkoelichen.de unter Impressum veröffentlicht sind.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z