DACHTERRASSEN-TRAUM AUF ZWEI EBENEN

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
8.888,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
8.888,89 €
81245 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLDFW716II

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Wendeltreppe in München (81245) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Platz zum Durchatmen suchen. Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die überdachte Loggia perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und energieeffizienter Wärmepumpe (A+). Zwei Schlafzimmer plus Homeoffice im Dachgeschoss (ca. 5 m²). Mit Lift, Keller, Fahrradkeller, Kinderwagenplatz und TG-Stellplatz (zzgl. 48.000 ?) Wohnung mit Tiefgarage zusammen 848.000 Euro. Wohnung derzeit vermietet (JNKM 24.120 Euro). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige Dachterrasse ca. 20 qm & Loggia ca.9 qm - sehr gute Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - hochwertige Ausstattung, überall Fußbodenheizing - Energieeffizient A+ - Moderne Wärmepumpe - grosser Tiefgaragenstellplatz zzgl. 48.000 Euro - Stellplatz für Kinderwagen und Mobilitäshilfen - Lift durchgängig von Garage bis 2. Stock - Fahrradkeller & eigener Kellerabteil - moderne hochwertige Einbauküche - 2 Schlafzimmer, 1 Homeoffice im Dachgeschoss (ca. 5qm) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
8.888,89 €
Hausgeld
420€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

zentral und dennoch ruhig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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