Komfortable 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität harmonisch vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Dank ihrer durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen - ob für Singles, Paare oder alle, die den Komfort eines barrierearmen Zuhauses mit eigenem Außenbereich zu schätzen wissen. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Optional besteht die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben - ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich der Energieausweis derzeit noch in Erstellung und wird nach Vorliegen nachgereicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern