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Exclusive Wohnung Maxvorstadt am Königsplatz



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
825.000 €
Preis/m²
15.277,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
825.000 €
Preis/m²
15.277,78 €
80333 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILW4CSWT64

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Objektbeschreibung

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespachtelt. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Außenbereich ein PKW Stellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
15.277,78 €
Hausgeld
530€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
243
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen.
Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar.
Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto.
E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine.Microwelle. Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kücheninsel integriert. Highlight GUTMANN
Dunstabzug. Schlafzimmer ruhige Lage zum Innenhof. Eichenparkett in weiß geseift. Fensterbank Granit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich sich in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn U 1 / U 7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants. Edeka Markt. Löwenbräu Keller. Stiglerie Events.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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