Gepflegte vermietete 2-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.462,96 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.462,96 €
81827 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9CCI3D4IE

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1966 und sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Zudem gehört zu der Wohnung ein Keller und ein Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Der Gebäudezustand ist gepflegt und insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
5.462,96 €
Hausgeld
262€
Nebenkosten
262,00 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.9
Gültig bis
2029-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Waldtrudering im Osten von München, der als Mischlage bekannt ist. In dieser Gegend finden sich sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbe.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur S-Bahn Gronsdorf sind es nur wenige Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Schule/Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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