HEGERICH: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Obergiesing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obergiesing! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem kompakten, gut strukturierten Grundriss und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre auf ca. 77 m² Wohnfläche. Der einladende Flur führt Sie direkt in alle Räume. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite liegt ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer entlang des Flurs eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und angenehm vom Wohnbereich abgetrennt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es präsentiert sich hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Balkone, die den Wohnraum ideal erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der das Gesamtangebot komfortabel ergänzt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 455.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage beläuft sich auf einen Gesamtbetrag von 475.000 €; zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Kostenlose Immobilienbewertung unter: https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir auch Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen