Sonnige 3-Zimmer-Wohnung - bezugsfrei ab September

Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und richtet sich insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumgröße überzeugt und direkten Zugang zum ruhig gelegenen Balkon bietet. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, und bietet genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist klassisch geschnitten und wird durch ein zusätzliches Gäste-Bad ergänzt, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Besucher deutlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Nutzfläche: 78,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 30.50, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 9.40