AIGNER - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und Grünblick in begehrter Neuhauser Lage

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Historischer Charme, gepflegte Altbauten, eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen machen den Stadtteil seit Jahren zu einer der begehrtesten Adressen Münchens. Westlich schließt das repräsentative Nymphenburg an, während östlich die Maxvorstadt und Schwabing-West mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot liegen.

Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Feinkostgeschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Rund um den nahegelegenen Leonrodplatz und den Rotkreuzplatz erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Dienstleistern und kleinen, individuellen Geschäften, die den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestellen Heideckstraße und Leonrodstraße sowie die Bushaltestelle Dom-Pedro-Straße befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem zum Rotkreuzplatz mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 sowie in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Schwabing oder in die Maxvorstadt. Auch mit dem Fahrrad sind die Innenstadt, der Königsplatz, die Universität sowie zahlreiche weitere Stadtviertel in kurzer Zeit erreichbar. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Mittlere Ring eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Münchner Autobahnen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Olympiapark, der weitläufige Schlosspark Nymphenburg, der Hirschgarten sowie zahlreiche kleinere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.