Urban, modern, lebenswert - Ihr neues Zuhause am Partnachplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.000 €
Preis/m²
7.880,60 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.000 €
Preis/m²
7.880,60 €
81373 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ5L6LTN5M

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Auf rund 67 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem sehr modernen Zustand: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick über den beliebten Partnachplatz. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das gelungene Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) gehören ebenfalls zum Objekt. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Wein Selbstständiger Immobilienberater Hohenzollernstraße 78 80801 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8480475 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
7.880,60 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Tippgeberprovision an Frau Lixfeld, Susanne
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2028-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage am beliebten Partnachplatz im Münchner Stadtteil Sendling. Diese zentrale Wohngegend überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal mit der U-Bahn-Linie U6 sowie mehreren Buslinien erreicht man die Münchner Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden: Der Mittlere Ring sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A95 und A96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und des Umlands. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Westpark sowie die Isarauen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt vereint die Lage am Partnachplatz städtisches Flair mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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