Aigner - Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Nymphenburg mit traumhafter Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet exklusiven Wohnkomfort und eine einzigartige Architektur. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der Sie mit einem eigenen Schlüssel direkt in das Obergeschoss führt, wo sich der großzügige Essbereich, das Wohnzimmer, die offene Küche und die Terrasse befinden. Diese luxuriöse Funktion sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Der lichtdurchflutete Essbereich besticht durch seine offene Raumgestaltung und die großen Dachfenster, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick bieten. Der edle Parkettboden in allen Wohnräumen und die stilvollen Stuckverzierungen an den Decken schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Der Kamin im Wohnzimmer setzt einen gemütlichen Akzent und rundet das luxuriöse Gesamtbild ab. Die angrenzende Küche ist ein wahres Meisterwerk der modernen Ausstattung. Mit einer Teppanyakiplatte, der Bora Muldenlüftung, einem Festwasseranschluss für die Kaffeemaschine, Icemaker, Wärmeschubladen und einem Weinkühlschrank bietet sie alles, was das Herz eines anspruchsvollen Kochs begehrt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse von 50 m², die derzeit renoviert wird. Hier können Sie den spektakulären Ausblick genießen und unvergessliche Momente im Freien verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Einzelstellplatz sowie ein ebener Duplex-Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Diese einmalige Wohnung überzeugt mit exklusiver Ausstattung, einzigartigem Design und einer traumhaften, größzügigen Dachterrasse. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.995.000 Euro + 35.000 Euro TG-Einzelstellplatz + 25.000 Euro TG-Duplexstellplatz = Gesamtkaufpreis 2.055.000 Euro.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 83,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Baujahr: 2002

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen