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Schöne ruhig gelegene Wohnung in Forstenried, Hobbyraum, Südbalkon, 2 TG-Plätze, beste Innenstadtanbindung



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
7.010,31 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
7.010,31 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQQZ26VGMP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Forstenried mit bester Anbindung an die U3 (5 Minuten Fußweg, Fahrtzeit Marienplatz 15-20 Minuten). Der große Südbalkon und der kleine Nord-Balkon sorgen für beste Lüftungsmöglichkeit (beide gefliest). Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet.

Die Wohnung ist hell und offen mit großen Räumen, sehr gepflegt, da selbstgenutzt. Die Wohnung ist im 3. OG (oberstes Stockwerk).

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet, elektrischen Rollläden, einer elektrischen Markise auf dem Südbalkon, Parkettböden, neuen Fenstern Holz/Alu 3-fach-verglast mit Falzlüftung und Sonnenschutz, Fußbodenheizung.

Das Bad und das Gäste-WC sind in renoviertem Zustand.

Es gibt einen Hobby-Werkraum im Keller von 15 qm und einen zusätzlichen Keller von 10 qm.

2 Einzel-Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sind vorhanden, Preis je EUR 25.000,--.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-28T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-02-28T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.010,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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