AIGNER - Frisch sanierte Maisonettewohnung mit Süd-Loggia in Milbertshofen

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde ein ehemaliges Schlafzimmer mit der Küche zusammengelegt, wodurch ein großzügiger und heller Koch- und Essbereich entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder abtrennen, sodass ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden kann. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem offenen Galeriebereich im Dachgeschoss, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss nicht separat von der Wohnung genutzt werden kann. Hierfür besteht seit Beginn des Ausbaus ein ausschließliches Nutzungsrecht, welches mit der Wohnung verbunden ist. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof - der perfekte Ort, um entspannte Sonnen- und Abendstunden zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1968 Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 167,1 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen