Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von München-Bogenhausen, sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
785.000 €
Preis/m²
6.085,27 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
785.000 €
Preis/m²
6.085,27 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7LC6X8GGF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Das Haus wurde permanent sehr gut in Schuß gehalten in großen Teilen teil- modernisiert. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach Südost ausgerichtete Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsseite erstreckt, mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Diese erweitert das angenehme und großzügige Raumgefühl. Das moderne helle Bad verfügt über eine Oversize-Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein separates WC und ein Gästebad mit Badewanne ist ebenfalls Teil dieser spannenden Wohnung. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Diverse Kammern bieten zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Böden sind hauptsächlich mit einem hellem und modernen Fliesenboden mit Bodenheizung ausgelegt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inklusive. Der Erwerb eines weiteren Tiefgaragen- Einzelstellplatzes in Überlänge ist gegen Aufpreis optional möglich. Den Bewohnern des Hauses steht ein sehr gepflegtes Hallenbad nebst einer Sauna zur Verfügung. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen sie Ihnen gerne.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
6.085,27 €
Hausgeld
1026€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil Englschalking/Bogenhausen und Denning zählt wegen seiner Nähe zur Münchner Innenstadt und seiner idealen Infrastruktur zu den gefragtesten Gegenden des Münchner Ostens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind als hervorragend zu bezeichnen. So finden sich die Haltestellen der Buslinien 183, 184 und 154, sowie die Straßenbahnlinie 18. Diese bieten eine schnelle Anbindung an die Haltestelle "Arabellapark" der U-Bahnlinie (U4), sowie der S-Bahnhaltestelle "Englschalking" mit der Flughafenlinie (S8). Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Über den nahe gelegenen "Mittleren Ring" findet man schnellen Anschluss an alle Autobahnen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe des angebotenen Objektes. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der in wenigen Metern erreichbare "Rienziplatz", der ebenfalls in kurzer Zeit erreichbare "Englische Garten", der "Feringasee" sowie das Cosima-Wellenbad, die "Rothof-Sportanlagen" und ein großes Angebot an diversen Vereinen geradezu an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München