Penthouse mit der Option es selbst zu gestalten in der Maxvorstadt

Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen Secret Sale - Exklusives Penthouse im Herzen der Münchner Maxvorstadt Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Immobilien, die man erlebt. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im Herzen der Münchner Maxvorstadt - in einem stilvollen Altbau, der mit höchstem Anspruch kernsaniert und um einen exklusiven Dachausbau erweitert wurde. Erstbezug nach umfassender Sanierung und Ausbau in hochwertiger Luxusausführung. Auf rund 200 m² Wohnfläche verbindet das Penthouse die Großzügigkeit eines repräsentativen Stadtpalais mit der besonderen Atmosphäre eines privaten Rückzugsortes über den Dächern Münchens. Bereits die Ankunft ist außergewöhnlich: Ein neu installierter Aufzug führt direkt bis in die Penthouse-Etage und schafft damit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Über den Dächern der Maxvorstadt Das Herzstück des Penthouses ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnwelt. Hochwertige Materialien, eine anspruchsvolle architektonische Gestaltung und die Liebe zum Detail schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen elegant, modern und zeitlos wirkt. Der exklusive Dachausbau wurde nicht als gewöhnliche Erweiterung konzipiert, sondern als eigenständige Wohnwelt mit besonderem Charakter. Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre verbinden sich zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit ca. 10 m². Ein geschützter Ort über den Dächern der Stadt - für den ersten Kaffee am Morgen, einen Aperitif am Abend oder einen ruhigen Moment mitten im pulsierenden München. Eine seltene Gelegenheit Die Lage könnte kaum begehrter sein: Im Herzen der Maxvorstadt und zugleich in unmittelbarer Nähe zu den eleganten Adressen Schwabings. Museen, Galerien, Universitäten, Restaurants, Cafés und Boutiquen liegen ebenso vor der Tür wie die ganz besondere Mischung aus urbanem Leben und Münchner Lebensqualität. Ein solches Objekt entsteht nur selten. 200 m², Erstbezug, kernsanierter Altbau, exklusiver Dachausbau, private Dachterrasse und ein eigener Aufzug bis zur Penthouse-Etage - eine Kombination, die in dieser Lage nahezu einzigartig ist.

Sonstiges
Secret Sale - Diskretion ist Teil des Konzepts Diese Immobilie wird bewusst ohne öffentliche Bilder und ohne Grundriss angeboten. Wir möchten Interessenten die Möglichkeit geben, dieses Penthouse persönlich und in aller Ruhe kennenzulernen - ohne öffentliche Inszenierung und ohne Kompromisse bei der Privatsphäre. Alle weiterführenden Informationen, Details zur Ausstattung sowie die persönliche Präsentation erfolgen ausschließlich im direkten Austausch. Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen außergewöhnlichen Ort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Diskret. Einzigartig. Persönlich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2026