Einziehen & Wohlfühlen: Helle, frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in München-Allach überzeugt auf ca. 62 m² Wohnfläche durch einen durchdachten Grundriss, ein angenehmes Raumgefühl und eine umfassende Renovierung im Jahr 2026. Dabei wurden verschiedene Bereiche der Wohnung hochwertig überarbeitet und nachhaltig aufgewertet. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige, nahezu bodengleiche Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch einen großzügigen Ankleidebereich ergänzt, der für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum sorgt. Ein separates Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus gestaltet sich die Parksituation im direkten Umfeld angenehm und unkompliziert. Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem großzügigen, funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Dank der umfassenden Renovierung bietet sie ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen und komfortablen Wohnstandard.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. HINWEIS: Beigefügte Fotos wurden teilweise mit Home Staging bearbeitet und dienen als Inspiration. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Berger Selbstständiger Immobilienberater Bauernfeindstraße 49 90471 Nürnberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0178 6199129 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00.000Z