1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Solln

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
7.187,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
7.187,50 €
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5UAH5L4C7

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Solln befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilien Wohnhaus, die großzügige 1,5-Zimmer Wohnung. Diese Immobilie, aus dem Jahr 1979, bietet auf 48,4 m² genügend Platz für eine gute Möblierung durch den abgetrennten Schlafbereich kann der große Wohnbereich perfekt genutzt werden. Eine geräumige Loggia bietet ausreichend Raum für eine Möblierung. Vom Wohnraum aus erreicht man die abgeschlossene Küche mit Fenster. Vom Dielenbereich aus ist das Badezimmer mit WC angeordnet. Ideal für Singles, die ein neues Zuhause suchen, bietet dieses Apartment viel Potenzial mit einem schönen Blick ins Grüne.

Zusätzliche Vorzüge dieses Apartments sind die ruhige Lage und die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für Paare oder Singles, die ein individuelles Lebensumfeld suchen, stellt dieses Apartment eine exzellente Investition dar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
7350 €
Hausgeld
437€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
218.4
Gültig bis
2028-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Mit einem gewissen Renovierungsbedarf ermöglicht Ihnen dieses Apartment die individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihren persönlichen Stil.

Lagebeschreibung

Die Lage des Apartments ist ideal für ein aktives und komfortables Leben. In nur 250 Metern erreichen Sie die Haltestelle Bastian-Schmid-Platz, die Ihnen hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Für Ihre Einkaufserlebnisse steht Ihnen der Biowelt Schlessmann in nur 600 Metern Entfernung zur Verfügung, und viele Restaurants erreichen Sie in weniger als 800 Metern, was den Alltag noch angenehmer gestaltet.Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu verschiedenen Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Die Hochschule für Musik und Theater ist nur etwa 4300 Meter entfernt, ideal für Studierende oder Kulturinteressierte, die sich in der Stadt entfalten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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