Einziehen und wohlfühlen: Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug in Toplage

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.995.000 €
Preis/m²
19.588,24 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.995.000 €
Preis/m²
19.588,24 €
80333 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8S71J7LYU

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Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern – im Herzen der Maxvorstadt: diese Penthouse Maisonette Wohnung definiert großstädtisches Wohnen neu. Das schicke Ambiente erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung bietet durch ihre Architektur eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie mehr als nur ein Raum – mit einer Raumhöhe von 4,90 Metern entfaltet sich hier eine ganz eigene Dimension des Wohnens. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich wird so zum urbanen Wohnzimmer, das Platz für kreative Ideen und gesellige Abende bietet. Die Offenheit des Raums wird durch die offene Küche mit Tresen verstärkt, die nicht nur ein kulinarisches Zentrum darstellt, sondern auch den sozialen Austausch während des Kochens fördert. Ein Highlight, das sich wie ein roter Faden durch alle Wohnräume zieht, ist das Fischgrätparkett aus Eiche. Mit insgesamt 4 Balkonen bietet die Wohnung großzügige Outdoor-Flächen, die dazu einladen, den weltstädtischen Puls Münchens direkt vor der eigenen Haustür zu spüren. Die Wahl der Materialien und Farben unterstreicht den zeitgemäßen Charak­ter der Wohnung. Klare Linien, edle Oberflächen und dezente Farbtöne verleihen dem Interieur eine moderne Eleganz. Mit insgesamt drei Schlafzimmern im 4. Obergeschoss bietet dieses Penthouse reichlich Platz für persönliche Entfaltung und individuellen Stil. Das Master-Badezimmer erhebt sich zu einem Raum, der Entspannung und Luxus vereint. Die Sauna bietet eine Oase der Ruhe, während die freistehende Badewanne den perfekten Ort für erholsame Stunden schafft. Die großformatigen Fliesen verleihen dem Badezimmer ein modernes Flair, das durch die hochwertige Sanitärausstattung und edlen Oberflächen weiter unterstrichen wird. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.995.000,00 €
Preis/m²
19.588,24 €
Provision
2,38 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Highlights der Penthouse Maisonette Wohnung:

-Raumhöhen von bis zu 4,90 Meter
-Aufzug in die Wohnung
-Großer Wohn-/Essbereich
-Kaminanschluss
-4 Balkone
-Wellness-Bad mit Saunavorrichtung
-Edler Fischgrätparkett aus Eiche
-Hochwertige großformatige Fliesen
-Occhio Beleuchtung
-Klimaanlage

...und vieles Mehr

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen der Maxvorstadt, einer der angesagtesten Bezirke Münchens, entfaltet sich das Bauprojekt in der Steinheilstraße – ein Ort für urbanes Wohnen, der nicht nur ein Zuhause schafft, sondern einen Lifestyle definiert.

Die Steinheilstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus – pulsierendes Stadtleben und gleichzeitig ein Ruhepol.

Öffnet man die eigene Haustür ist man in wenigen Minuten von coolen Cafés, trendigen Boutiquen und an­gesagten Bars umgeben.

Hier wird der Weg zum Supermarkt zu einem entspannten Spaziergang durch die belebten Straßen, die von Kultur und Kreativität nur so vibrieren. Was diese Lage wirklich einzigartig macht, sind aber nicht nur die hippen Spots in der Nachbarschaft.

Es ist der unschlagbare Mix aus modernem Lebensstil und historischem Charme, der die Steinheil­straße auszeichnet.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Steinheilstraße ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis für alle Generationen. Junge Kreative treffen auf Familien. Dies schafft eine einzigartige, offene Community. Hier verbindet sich die Geschichte des Viertels mit den Visionen der Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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