Schönes 1-Zimmer Apartment in Laim

Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,30 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der flexibel als Wohn- und Schlafraum gestaltet werden kann. Eine vorhandene Küchenzeile ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes. Besonders angenehm ist zudem der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Badezimmer wurde neu saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Es ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihr ruhiges Wohnumfeld, sondern auch durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine U-Bahn-Station ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 720 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 158 €. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Ausstattung und guter Anbindung und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/od