AIGNER - Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Stadtlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51,89 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Baujahr 1974 ist in Kombination mit modernen Elementen zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle, einladende Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit warmem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine zeitlose sowie wohnliche Stimmung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und auf dem Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages sowie einen schönen Blick ins Grüne und die gewachsene Nachbarschaft genießen können. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet und bietet zudem einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die große, seperate Einbauküche mit modernen Geräten, fügt sich perfekt in das stimmige Gesamtbild ein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage, die eine hohe Wohnqualität inmitten der Stadt garantiert. Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut angebundenen Lage sind.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1974 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen