Hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von Solln

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.615.000 €
Preis/m²
13.922,41 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.615.000 €
Preis/m²
13.922,41 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJY76SZ1B1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten schafft eine helle und einladende Atmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Privatgarten. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die kleine Eigentümergemeinschaft sorgen für ein exklusives Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. - Großzügiger Privatgarten - Große Sonnenterrasse 24 m² - Offener Wohn- und Essbereich - Bodentiefe Fensterfronten - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Zwei vollwertige Badezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Raffstores - Smart-Home-Steuerung - Kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft - Hochwertiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz zzgl. 35.000 € - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - Eigenes Kellerabteil

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.615.000,00 €
Preis/m²
13.922,41 €
Hausgeld
624.18€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Papperitzstraße befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Münchner Stadtteil Solln - einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Gepflegte Villen und Einfamilienhäuser, viel Baumbestand sowie die unmittelbare Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Alt-Solln mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Solln mit den Linien S7 und S20 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in Richtung Wolfratshausen und Pasing. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 134, 135, 136 und 270, die Solln mit den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. So verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München