Ruhig gelegene und renovierte 1,5 Zi.-Whg. mit Süd-Balkon und Einbauküche in Top-Lage von Laim

Diese besonders schöne und renovierte 1,5 Zi.-Whg. mit Süd-Balkon wird Sie begeistern. Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und fortlaufend modernierten und in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und erreichen Sie leicht und bequem über das freundliche und helle Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in den rund 24 m² großen Wohnraum, der sich ganz fantastisch in 1,5 Zimmer mit begehbaren Schrank und einer zusätzlichen separaten Küche aufgliedert und welcher durch die Ausrichtung nach Süden auf den rund 3 m² großen Süd-Balkon mit schönem weiten Blick ins Grüne ganz besonders hell, freundlich und gemütlich ist. So haben Sie neben den eigentlichen Wohnzimmerbereich einen halb abgetrennten Bereich mit rund 8 m² Größe und welcher sich in eine halb abgetrennte Schlafnische mit Platz für ein Doppelbett und mit zusätzlichen Platz für ein Homeoffice sowie einen über eine Lamellenflügeltüre zu errreichenden begehbaren Kleiderschrank ntergliedert - was extrem praktisch und wohnlich ist, weil es einfach etwas abgetrennt liegt. Abgetrennt in einem eigenen Raum ist ja auch die rund 4 m² große Küche mit schicker und vollausgestatteter Einbauküche sowie einen schönen großen Fenster nach Westen. Von der Diele linker Hand gelangen Sie noch in das rund 3 m² große sehr schöne neu renovierte weiße Badezimmer. Diese schöne Wohnung begeistert durch ihren exzellenten Schnitt mit großzügigem und hellem Wohnzimmer mit anschließenden Süd-Balkon, die dabenen in einem separaten und abgeschlossenen Raum liegende Küche sowie die vom Wohnzimmer separate Schlafnische mit separaten begehbaren Schrank. Diese schöne Wohnung fühlt sich dadurch richtiggehend erwachsen bzw. so wie eine noch größere Wohnung an.

Sonstiges
Dieses schöne Wohnung in hervorragender Lage eignet sich nicht nur zum Selbstbezug sondern auch besonders gut für die Vermietung, insbesondere zur besonders lukrativen möbelierten Vermietung. Entsprechende Mietanfragen für diese Wohnung von bonitätsgeprüften Mietern, Relocation Agenturen sowie Firmen liegen bereits vor. Im möbelierten befristeten Vermietbereich läßt sich problemlos eine Mietrendite von rund 6% erzielen. Firmen und deren Mitarbeiter mieten die Wohnungen in diesem Haus sehr gerne an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen