Sehr schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Tageslicht. Zwei Balkone mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen erweitern den Wohnraum und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich und bildet damit den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche mit eigenem Fenster sorgt für angenehme Belichtung und eine gute Belüftung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches, kompakteres Badezimmer mit Dusche. Im Dielenbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung eine besonders vielseitige Raumaufteilung - perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf zusätzlichen Raum und Flexibilität legen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller. Allen Bewohner steht der parkähnliche Garten mit vielen Bäumen, Spielplatz, und Liegewiesen zur Verfügung. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Kaufpreis Wohnung: € 749.000 Kaufpreis TG-Platz: € 39.000 Gesamt: € 788.000 zzgl. 2,38 % Provision. Die Bilder mit KI-Hinweis zeigen die Räume mit einer anderen Möblierung.

Sonstiges
Die Bilder mit KI-Hinweis zeigen die Räume mit einer anderen Möblierung. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 91,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern