Leopoldstraße: Saniertes Apartment im 7. Stock mit Weitblick - jetzt investieren!

Die einfache Art, in Schwabing zu investieren. Saniert, sofort verfügbar und ohne Fertigstellungsrisiko: Dieses Apartment kann unmittelbar selbst genutzt oder vermietet werden. Auf Wunsch mit optionalem Möblierungspaket. So profitieren Sie vom ersten Tag an von den Vorteilen einer sofort nutzbaren Immobilie - ohne Wartezeit und ohne zusätzliche Sanierungsmaßnahmen. Die umfassende Sanierung der Wohnung hat bereits begonnen. Entkernung, Elektroinstallation und Verputzarbeiten sind bereits erfolgt. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, den Parkettboden individuell auszuwählen und so die Wohnung nach den eigenen Wünschen mitzugestalten. Die zu erwartende Nettokaltmiete beträgt ca. 992,18 € pro Monat. Dies entspricht ca. 38 €/m². Rund um das ganze Objekt: Willkommen im "LEO 202" - einem außergewöhnlichen Wohnensemble im Herzen von München-Schwabing, das urbanen Lifestyle, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Direkt am renommierten Schwabinger Tor gelegen und dennoch angenehm rückversetzt von der Leopoldstraße, vereint dieses architektonische Landmark-Projekt die Dynamik der Großstadt mit Ruhe, Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Ein absolutes Highlight ist die exklusive SKY-Lounge mit großzügigen Dachterrassen im 8. Obergeschoss. Von hier aus genießen die Bewohner einen spektakulären Panoramablick über die Dächer Münchens - bis hin zur Frauenkirche und den Alpen. Die stilvoll gestalteten Gemeinschaftsflächen, das repräsentative Entrée im Designhotel-Stil sowie die moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind flexibel unter der Woche sowie am Wochenende möglich. Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Immobilie vorzustellen. Herzliche Grüße Monika Baldrian im Auftrag der Leo 202x202a GmbH

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 10 Etagen, modernisiert: 2026