Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ausgebauten Souterrain

Wir bieten hier eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohnhaus an. Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Lage Pasings und liefert den perfekten Ausgleich zwischen zentralem Leben und ruhigem Wohnen. Die durchdachte Hausarchitektur und die klassische Ziegelbauweise, sorgen in dieser Anlage für beste Lebensqualität. Beheizt wird die Wohnungen mittels Fußbodenheizung über einer zentralen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Die Wohnung erreichen Sie über das moderne Treppenhaus. Rechter Hand finden Sie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist kompakt geschnitten, sodass eine Kochen, Essen und Wohnen an einem Platz finden kann und ein Bereich für Schlafen separiert werden könnte. Große bodentiefe Fenstertüren liefern viel Tageslicht in die Wohnräume. Eine in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Terrasse verschafft Ihnen einen Platz an der Sonne in Ihrem eigenen Garten. Die Wohnung ist durch einen kleinen Hobbyraum im Untergeschoss noch erweitert, der sich ideal als Schlafzimmer eignen mag. Diesen erreichen Sie über die wohnungsinterne Treppe. Neben dem über 13 m² großen Raum befinden sich dort außerdem ein weiteres Badezimmer. Ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Garage (Duplex-Parker) gehören außerdem noch zu der Wohnung.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierung dient ausschließlich zur Illustration des Bauprojektes. Die Farbgebung sowie Objektdarstellung und die Größenverhältnisse/Dimensionen, können vom tatsächlichen Bau abweichen. Rechtlich bindend ist dann die dem notariellen Kaufvertrag hinzugefügte Baubeschreibung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 9.60